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Guillaume YEBOUE – Les conseils de l’expert 3 ERREURS À ÉVITER DANS VOTRE ACHAT IMMOBILIER EN CÔTE D’IVOIRE

Posted by Batirici Immobilier on 19 janvier 2025
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Les conseils de l’expert

3 ERREURS À ÉVITER DANS VOTRE ACHAT IMMOBILIER EN CÔTE D’IVOIRE

En Côte d’Ivoire, la légalité du bien est primordiale pour sécuriser votre achat. Beaucoup ne vérifient pas les documents officiels, ce qui peut entraîner des conflits futurs.

Erreur 1 – Ne pas vérifier la légalité du bien  Avant d’acheter, vérifiez que :

  • Le bien est inscrit au nom du vendeur.
  • Le titre foncier est valide et sans litiges.
  • Il n’y a pas d’hypothèques ou restrictions sur la propriété.

Faites appel à un expert en immobilier pour vérifier la conformité légale de vos projets.

Erreur 2 – Sous-estimer l’impact de l’emplacement Ne vous fiez pas seulement à  ‘apparence, étudiez aussi :

  • L’accessibilité (transports, routes principales, etc.).
  • La sécurité du quartier et les projets d’infrastructures futurs.
  • La demande locative ou la rentabilité sur le long terme.

Erreur 3 – Négliger les coûts annexes Beaucoup d’acheteurs se concentrent sur le prix  l’achat sans considérer les coûts annexes. Ces frais peuvent augmenter le coût global de l’acquisition. Pensez à vérifier :

  • Les frais de notaire représentent généralement entre X et X % du prix d’achat.
  • Les taxes foncières et autres obligations fiscales.
  • Intégrez ces frais dans votre budget pour éviter les mauvaises surprises.

 

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Envoyez-moi un message dès maintenant pour profiter d’un accompagnement complet. ou appelez-moi au 📞 0709700095

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